Dříve bylo nahlížení do katastru nemovitostí velmi jednoduché a většina údajů byla dostupná bez větších překážek. V poslední době se ale veřejnost může setkat s tím, že se některé údaje zobrazí až po přihlášení, případně po opsání bezpečnostního prvku CAPTCHA. ČÚZK uvádí, že aplikace Nahlížení do KN je bezplatná a nevyžaduje registraci, je však určena pouze pro interaktivní práci uživatelů, nikoli pro automatizované stahování údajů.
Nahlížení do katastru nemovitostí.
Bezplatné nahlížení do katastru
Základní možností, jak získat list vlastnictví, je aplikace Nahlížení do katastru nemovitostí. V ní lze vyhledat nemovitost podle obce, katastrálního území a parcelního čísla, případně podle adresy nebo mapy. Po vyhledání se zobrazí základní údaje o nemovitosti, například parcelní číslo, druh pozemku, výměra a některé informace o právech k nemovitosti.
U některých údajů, zejména údajů o vlastnících, může systém požadovat přihlášení nebo ověření přes CAPTCHA. ČÚZK v odpovědi k přihlašování uvádí, že uživatel se může při přístupu k údajům o nemovitostech vyhnout poskytnutí osobních údajů právě opsáním CAPTCHA testu; další možností je přihlášení, například prostřednictvím Identity občana.
Přihlášení přes Identitu občana
Pokud se rozhodnete přihlásit, systém vás přesměruje na Identitu občana. Tam se můžete přihlásit například bankovní identitou nebo jiným dostupným prostředkem. Po přihlášení budete vráceni zpět do služby ČÚZK.
Tato cesta bývá praktičtější, pokud potřebujete pracovat s více nemovitostmi nebo se vám CAPTCHA nedaří opsat.
Dálkový přístup pro neregistrované uživatele
Pokud potřebujete skutečný výpis z katastru nemovitostí, tedy list vlastnictví jako elektronickou listinu, můžete využít Dálkový přístup pro neregistrované uživatele. Tato aplikace umožňuje získat výpis z katastru nemovitostí, přehled vlastnictví osoby nebo výstupy ze sbírky listin. Nevyžaduje předchozí registraci u ČÚZK, ale pro získání některých listin je nutné prokázat totožnost prostřednictvím Identity občana.
Dálkový přístup pro registrované uživatele
Pro firmy, obce, projektanty, realitní kanceláře nebo jiné osoby, které s katastrem pracují pravidelně, existuje Dálkový přístup do katastru nemovitostí. Ten je určen hlavně pro právnické osoby a vyžaduje předchozí registraci u ČÚZK. Úhrady za výstupy jsou poté fakturovány v dohodnutých intervalech.
Pro běžnou kontrolu nemovitosti obvykle stačí Nahlížení do KN. Pokud systém požaduje ověření, můžete zvolit CAPTCHA nebo přihlášení přes Identitu občana. Pokud potřebujete oficiální elektronický výpis listu vlastnictví, je vhodnější použít Dálkový přístup pro neregistrované uživatele nebo u častější práce zřídit registrovaný Dálkový přístup.
archiv / LNR (AI)
