Geometrický plán (GP) je klíčový technicko-právní dokument v systému evidence nemovitostí v České republice. Představuje autorizovaný zeměměřický podklad pro provedení změn v katastru nemovitostí –
Rubrika: Nemovitosti
Zákaz zcizení a zatížení nemovitosti – co skutečně znamená a kdy dává smysl
Zákaz zcizení patří mezi právní nástroje, které výrazně omezují vlastníka v nakládání s majetkem. V českém právu jej upravuje zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
Co je to podíl u pozemku?
Podíl na pozemku vyjadřuje spoluvlastnický podíl, tedy vlastnictví určité části pozemku více osobami. Každý spoluvlastník má určitý ideální (ne reálně vymezený) podíl na celku, který
Jak zrušit věcné břemeno
Věcné břemeno užívání představuje skvělý nástroj, jak zajistit sobě nebo jiné osobě právo užívat určitou věc, i když daná osoba není jejím vlastníkem. Obvykle se
Prodej části nemovitosti | Kdy a jak oddělit?
Plánujete prodat nebo například i někomu blízkému darovat část své nemovitosti? Pak k tomu budete potřebovat splnit několik požadavků. Předně zajisti geometrický plán. Dá se dělit
Jak zjistit vlastníka konkrétní nemovitosti?
Zajímá vás, komu patří nějaký pozemek? Kdo je majitelem určité nemovitosti? V České republice je relativně velmi snadné zjistit, na koho je napsaná konkrétní nemovitost, kdo
Existuje rozdíl mezi nájmem a podnájmem?
Složité zajištění vlastního bydlení nebo třeba začínající vztah a zkouška toho, zda spolu pár vydrží, nutnost bydlení kvůli škole nebo práci, to jsou nejčastější důvody,
Povolení dělení nebo scelení pozemků po 1.7.2024
Se změnou stavebního zákona došlo i ke změně řady žádostí. Nejinak je tomu u dělení nebo scelování pozemků. Kromě možnosti využít elektronického podání je třeba
Může se v návrhu na vklad přepisovat nebo škrtat?
Podáváte návrh na vklad? Pak musíte použít předepsaný formulář. Ten si můžete vyzvednout na katastrálním úřadě, vytisknout nebo vyplnit přímo elektronicky. Co když ale ve
Sledování změn – nejen vlastník může mít zaručený dohled nad nemovitostmi
Potřebujete mít ucelený a automatický přehled o nemovitostech, na kterých máte svůj zájem? A nejen proto, že jste vlastník, ale třeba proto že jste něčí
Jaká specifika má darovací smlouva při darování nemovitosti
Předání majetku formou daru je vyhledávaným způsobem, jak věc na dárce bezplatně převést. Týká se tak většinou předání majetku na blízké (typicky rodiče věnují něco
Ukončení nájemní smlouvy
Nájemní smlouva řeší vztah mezi pronajímatelem a nájemcem. Jejím smyslem je úprava podmínek nájmu a z něj vyplývajících povinností. Nájemní smlouva může být uzavřena na dobu
K čemu je plomba na katastru?
Zaplombování katastru nemovitostí. Co je to plomba, kterou vyznačí u konkrétní nemovitosti katastrální úřad? K čemu slouží? Kde najdete informace o plombě a jak dlouho zaplombování
Lhůty na katastru – při podání návrhu na vklad
Prodali jste nebo kupujete nemovitost? Pak je třeba smlouvu řádně zavkladovat a tak teprve změnit vlastnictví k nemovitosti. Jak dlouho trvá vkladové řízení na katastru nemovitostí?