Dříve bylo nahlížení do katastru nemovitostí velmi jednoduché a většina údajů byla dostupná bez větších překážek. V poslední době se ale veřejnost může setkat s
Rubrika: Právo
Jak číst list vlastnictví – věcná břemena, zástavy a zákazy zcizení jednoduše
List vlastnictví, často označovaný jako „LV“, je základní dokument, ze kterého zjistíte, kdo je vlastníkem nemovitosti a jaká práva nebo omezení se k ní vážou.
Geometrický plán v bodech – návod k rozdělení pozemku a řešení změn v katastru
Geometrický plán (GP) je klíčový technicko-právní dokument v systému evidence nemovitostí v České republice. Představuje autorizovaný zeměměřický podklad pro provedení změn v katastru nemovitostí –
Zákaz zcizení a zatížení nemovitosti – co skutečně znamená a kdy dává smysl
Zákaz zcizení patří mezi právní nástroje, které výrazně omezují vlastníka v nakládání s majetkem. V českém právu jej upravuje zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
Smlouvy obstaravatelského a zprostředkovatelského typu
V občanském zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) najdeme celou řadu smluvních typů, které umožňují podnikatelům i běžným občanům upravit své závazky podle konkrétních potřeb. Zvláštní
Inominátní smlouvy – využití smluvní volnosti v podnikání
V podnikání se často setkáváme se situacemi, které nelze přesně „napasovat“ na klasické typy smluv, jako je kupní, nájemní nebo smlouva o dílo. Možná jste
Co je to podíl u pozemku?
Podíl na pozemku vyjadřuje spoluvlastnický podíl, tedy vlastnictví určité části pozemku více osobami. Každý spoluvlastník má určitý ideální (ne reálně vymezený) podíl na celku, který
Jak zrušit věcné břemeno
Věcné břemeno užívání představuje skvělý nástroj, jak zajistit sobě nebo jiné osobě právo užívat určitou věc, i když daná osoba není jejím vlastníkem. Obvykle se
Co je registr smluv a jak funguje?
Možná jste se už v obchodním styku setkali s požadavkem na zveřejnění smlouvy v registru smluv. Registr smluv má primárně sloužit, jako prostředek k vyšší transparentnosti při uzavírání smluv.
Prodej části nemovitosti | Kdy a jak oddělit?
Plánujete prodat nebo například i někomu blízkému darovat část své nemovitosti? Pak k tomu budete potřebovat splnit několik požadavků. Předně zajisti geometrický plán. Dá se dělit
Jak zjistit vlastníka konkrétní nemovitosti?
Zajímá vás, komu patří nějaký pozemek? Kdo je majitelem určité nemovitosti? V České republice je relativně velmi snadné zjistit, na koho je napsaná konkrétní nemovitost, kdo
Existuje rozdíl mezi nájmem a podnájmem?
Složité zajištění vlastního bydlení nebo třeba začínající vztah a zkouška toho, zda spolu pár vydrží, nutnost bydlení kvůli škole nebo práci, to jsou nejčastější důvody,
Povolení dělení nebo scelení pozemků po 1.7.2024
Se změnou stavebního zákona došlo i ke změně řady žádostí. Nejinak je tomu u dělení nebo scelování pozemků. Kromě možnosti využít elektronického podání je třeba
Může se v návrhu na vklad přepisovat nebo škrtat?
Podáváte návrh na vklad? Pak musíte použít předepsaný formulář. Ten si můžete vyzvednout na katastrálním úřadě, vytisknout nebo vyplnit přímo elektronicky. Co když ale ve